河南五建鄭東新區新城社區項目BIM應用

一、項目概況

新城社區項目位于鄭州市鄭東新區白沙組團，項目總建筑面積15.8萬平方米，包含五棟高層住宅樓和四棟多層綜合用房，其中住宅樓地下3層，地上26層。

二、工程特點及采用BIM技術的原因

工程目標為中州杯、工程質量、安全、文明施工要求高，通過采用BIM技術，將提高工程的創優水平，本工程外墻，采用CCW保溫結構一體化技術，利用BIM技術可以全面優化各種節點構造，防止錯漏提高施工質量，本工程外架采用整體爬升式腳手架，如何處理好腳手架的爬升與結構保溫一體化的關系，是質量也是安全的一大重點。

三、本項目在BIM技術上的應用

集團公司自BIM中心成立以來，積極推動BIM技術在項目管理中的應用，本項目經理部組建時積極響應集團公司要求，投入各種資源，建立項目BIM中心，BIM中心依據集團公司BIM實施規范和標準，編制了項目BIM應用實施方案及項目建模標準，項目部對各部門在BIM應用上進行職責劃分，明確應用流程，BIM中心在施工過程中，與項目技術、質量、安全、物資、合約等部門緊密結合，促使了項目管理向精細化、信息化延伸。

圖紙審核，BIM中心在搭建模型過程中，發現差異，解決碰撞，將施工圖中的問題進行整理匯總，由項目技術部、成本部對問題進行分析，并提出優化建議，通過BIM技術進行圖紙優化審核，有效的減少來圖紙中的問題，同時也加深了技術人員對圖紙的理解，避免了施工錯誤和返工。

施工現場三維場地布置，項目前期借助BIM技術，對施工場地的安全文明設施進行建模，通過BIM軟件的族功能，建立各種施工設施的BIM族庫，BIM中心通過與項目部各部門的結合，對施工場地進行科學合理的立體規劃，提高了施工場地規劃水平，在過程中，根據施工階段的變化，進行動態調整，通過不同視角的場地漫游，對平面布置中潛在的不合理布局進行分析，優秀保證了施工，避免了二次搬運。

基于BIM技術的深化設計及方案優化，工程實施過程中，BIM中心依據圖紙及項目管理要求對圖紙進行深化設計，其中在保溫結構一體化深化設計過程中，對影響保溫施工的飄窗、陽臺、女兒墻節點進行調整，解決了24處結構與保溫的沖突，優化減小保溫面積640平方米，本工程在方案策劃過程中，積極使用BIM技術進行方案優化。例如：模板及腳手架方案編制時利用廣聯達BIM模版腳手架軟件，建立方案模型，利用模型參數，詳細對腳手架模板支架進行驗算，減少了因人為選擇驗算區域造成的方案風險，提高的方案的安全性，另外通過方案模型導出各種二維和三維節點圖，大大提高了節點圖的精度，減少了技術人員畫圖的工作量。

虛擬的樣板間應用，本工程現場場地狹小，工期要求緊，為了滿足工期前期樣板引入的要求，BIM中心基于VR技術創建了虛擬樣板間，樣板間內各工序模型均按照圖紙及規范1:1創建，作業人員通過VR眼鏡進入虛擬樣板間，技術人員結合樣板間模型，對節點做法進行交底，降低了人員之間的溝通難度，提高的樣板交底的直觀度。

二次結構排磚應用，在砌體施工前，BIM中心利用Revit的軟件，建立參數化模型，通過與項目技術部結合，對標準從砌體施工進行虛擬排布，通過軟件的參數化特征，提高了排磚的準確性，同時利用軟件的明細表功能，實現了材料的精確統計。

BIM技術與ERP系統的結合，本工程將ERP系統與BIM模型關聯，從BIM模型中提取工程清單，通過數據接口導入到ERP系統，項目管理人員根據不同權限快速查看并篩選相關數據，方便其制定物質采購計劃，ERP系統同時記錄海量的過程數據，包括供應商合同信息、材料采購計劃，材料入庫、出庫情況，臨時機械使用臺班等相關數據。通過BIM技術和ERP系統的無縫連接，實現計劃預算數據和過程數據的自動化智能化生成，自動完成拆分歸集任務，不僅可大幅減輕項目的工作強度，還實現了建筑工程信息化基礎數據的及時性、對應性、準確性和可追溯性。

四、應用成果及效益

在項目生產管理過程中，通過BIM技術的應用，實現了人、財、機各項資源的節約，在技術管理，通過BIM技術的應用，減少了變更風險，提升了溝通效率，保證了工程質量和施工安全，BIM中心以本項目BIM應用為載體，先后舉辦公司內部培訓十余次，培訓掌握基礎BIM技術的管理人員達到50余人，BIM技術的應用，促進了項目管理的標準化、信息化，為本工程帶來了可觀的經濟效益和社會效益，BIM技術應用，我們一直在努力。